„Pasakysiu formulę kaip gauti būsto paskolą nemokant palūkanų bankui“ Marius Jansonas | #73

Šiame pokalbyje finansų ekspertai aptaria būsto kreditų, refinansavimo ir investavimo strategijas Lietuvoje ir užsienyje. Diskutuojama apie naująsias įstatymų nuostatas (10% pradinį įnašą), euriborą, rizikos valdymą ir asmeninių finansų planavimą. Pristatomi praktiniai patarimai — kaip formuoti finansinį rezervą, derėtis su bankais, racionaliai pasirinkti nekilnojamą turtą bei derinti kredito grąžinimą su investavimu. Kūrybiškai aptariami auksas, sidabras, mokymai bei asociacijos vaidmuo vartotojų apsaugai.

– Kredito strategija: derinkite įmokų dalijimą — dalį mokėkite bankui, dalį investuokite (5–6% saugus investicijų planas).
– Refinansavimas: peržiūrėkite sąlygas kas 2 metus; pirmiausia derėkitės su savo banku, po to kreipkitės kitur.
– Rezervas: turėkite 2–6 mėnesių išlaikymą grynais ar indėliuose; fizinis auksas/sidabras gali dengti dalį rizikos.
– NT investicijos: atlikite namų darbus (mokesčiai, nuomos grąža, statytojo garantijos) ir žiūrėkite 5+ metų horizontą.

Citatos:

Dalink mėnesio įmoką: dalis bankui, dalis sau — palūkanos dirbs tau.

10% pradinio įnašo? Planuok ir nepirk emocijomis — tai sutaupys dešimtis tūkstančių.

Turėk 2–6 mėn. rezervą: ramybė kainuoja mažiau nei rizika.