Vienas NT – keturi mokesčiai: kada teks mokėti?

Vaizdo įrašas glaustai ir praktiškai aptaria nuo 2026 m. taikomus pakeitimus Lietuvos nekilnojamojo turto mokesčiuose: GPM, PVM, metinis NT mokestis ir paveldėjimo mokestis. Išryškinamos deklaruotos gyvenamosios vietos reikšmė, įsigijimo datos svarba, dokumentų vaidmuo ir galimos papildomos mokesčių naštos arba lengvatos.
– GPM: trumpesnis 5 metų terminas, 2 metų gyvenamosios vietos lengvata, reinvestavimo taisyklė per 1 metus.
– PVM: vertinama ekonominė veikla, ar parduodamas PVM objektas ir 45.000 € riba.
– Metinis NT mokestis: pagrindinis būstas sprendžiamas pagal deklaraciją; neapmokestinamasis dydis nuo 450 €.
– Paveldėjimo mokestis: neapmokestinami artimieji; mokesčio bazė 70% vertės, pirmieji 3000 € atleisti, tarifai 5%/10%.

Citatos:

Vienos dienos skirtumas parduodant būstą gali reikšti GPM nebuvimą arba jo atsiradimą — rimtai!

Jeigu esi deklaruotas pas tėvus, gali kasmet mokėti šimtus eurų daugiau už NT mokestį.

Paveldi butą iš tetos? Mokesčio skaičiavimui ima 70% turto vertės — ne visada taip kaip tikėjaisi.