Šiame video aptariama nekilnojamojo turto (NT) situacija Lietuvoje, pagrindinį dėmesį skiriant gyvenamajam sektoriui. Diskusijoje aptariami pastarųjų metų NT rinkos pokyčiai, ypatingai Vilniaus mieste, kuris sudaro reikšmingą Lietuvos rinkos dalį. Pašnekovas akcentuoja, kad po sąstingio laikotarpio 2022–2023 metais, rinkoje pastebimas augimas, didėjantis pirkėjų aktyvumas ir investicijų grįžimas į sektorių.
Pagrindinės rinkos pokyčių priežastys siejamos su Europos centrinio banko vykdoma politika – mažinamomis bazinėmis palūkanų normomis, dėl kurių kreditavimas tampa prieinamesnis gyventojams ir investuotojams. Be to, per praėjusius metus Vilniuje būsto kainos išaugo apie 8 %, kas skatina investuotojus siekti ilgalaikės grąžos. Nagrinėjama ir geopolitinės situacijos įtaka: 2022 metais sukeltas nesaugumo jausmas dėl karo Ukrainoje ir brangus energijos išteklių tiekimas turėjo neigiamą poveikį NT rinkai. Tačiau pastaruoju metu rizikos mažėja, todėl investicijų srautas grįžta.
Kalbant apie platesnę ekonomikos situaciją, aptariama infliacija, investavimo galimybės ir strategijos. Pašnekovas pabrėžia diversifikacijos svarbą investuojant į NT, obligacijas, akcijų rinkas bei kitus finansinius instrumentus. Diskutuojama apie Europos ekonomikos problemas ir biurokratinį reguliavimą, kuris stabdo inovacijas ir investicijas. Lyginant su JAV ir Kinija, Europos pozicija technologijų sektoriuje tampa vis silpnesnė, kas gali tapti ilgalaike problema konkurencingumui.
Galiausiai diskutuojama apie politinių lyderių vaidmenį ekonomikose, būtinybę mažinti perteklinę biurokratiją ir skatinti investicijas į inovacijas. Optimizmas išlieka, nes pokyčiai yra galimi, jei atsiras stiprių lyderių, pasiruošusių siekti ilgalaikių sprendimų Europos ekonomikos stiprinimui.
Rodikliai
- Peržiūrų skaičius: 73523
- Patiktukų skaičius: 1965
- Komentarų skaičius: 74
- Įkėlimo data: 2025-02-11
- Duomenys atnaujinti: 2025-03-13
Info: 31 minutė su Ilja Laurs: NT ir investicijų ateitis – diskusijoje su I. Laurs ir A. Avuliu, #22
|
